房地产经纪人协理基础知识模拟试卷一与参考答案

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1. 房地产经纪活动是指（ ）。
A. 房地产开发活动
B. 房地产营销推广活动
C. 以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事的居间、代理等业务活动
D. 房地产价格评估活动

2. 房地产经纪业是（ ）行业。
A. 生产型
B. 服务型
C. 投机型
D. 垄断型

3. 下列说法中，正确的是（ ）。
A. 房地产经纪人协理只能在注册地所在行政区域内执业
B. 房地产经纪人可以在全国范围内执业
C. 房地产经纪人协理全国范围内执业
D. 房地产经纪人协理可以与房地产经纪人共同发起设立房地产经纪机构

4. 根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（ ）。
A. 新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
晋中市房地产经纪业务可以分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
C. 房地产居间业务和房地产代理业务
D. 房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

5. 关于房地产居间与房地产代理的区别，下列说法错误的是（ ）。
A. 居间人是以自己的名义从事活动
B. 代理人是受托人的名义从事活动
C. 居间人不以委托人的名义从事活动
D. 居间人可以是自然人，代理人必须是机构

6. 存量房代理业务中，房地产经纪机构一般（ ）。
A. 只接受卖方委托
B. 只接受买方委托
C. 不承接买卖业务
D. 接受买卖双方委托

7. 下列哪项是房地产经纪人员的职业道德？（ ）
A. 可以通过低买高卖赚取差价
B. 应当保守客户的个人隐私和商业秘密
C. 帮助客户签订阴阳合同以避税
D. 可以允许他人以自己的名义执业

8. 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日（ ）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

9. 房地产经纪机构新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起（ ）日内，到分支机构所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45

10. 房地产经纪人员办理注销登记后，（ ）。
A. 可以以房地产经纪人员名义继续执业 B. 可以重新申请注册
右轩公司还可以继续使用其证书
挂靠到其他机构可以继续执业

二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，错选或多选均不得分；少选，但选择正确的每个选项得0.5分）

,11.房地产经纪机构的特点包括（ACG）。
A组织具有专业性
B发展具有稳定性 DE
组织具有系统性
属于第三产业
仅以间接方式进行服务A活动
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